Idéalement située à six kilomètres de Javron-les-Chapelles et à dix kilomètres de Villaines-la-Juhel, cette propriété se trouve à proximité de l'axe routier Paris-Laval. Au milieu du pays de Pail et proche des Alpes Mancelles, elle permet également la découverte des lieux emblématiques de la Mayenne et des départements voisins, tels que le joli village d'Ambrières-les-vallées, la cité touristique de Lassay-les-châteaux ou encore la station thermale de Bagnoles de l’Orne, au cœur dans la forêt nationale d’Andaines.
Cette charmante maison en pierre rénovée comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, four micro-ondes) et une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et toilettes.
L'étage se compose d'une belle chambre dotée de poutres apparentes et d'une seconde chambre avec dressing. Le pallier contient un placard.
Une terrasse est aménagée sur le côté de la maison et une dépendance attenante offre un espace de rangement très pratique.
Un paisible jardin arboré et sans vis-à-vis invite à la relaxation et au farniente.
Dimensions des pièces
Pièce de vie : 5,38 m x 4,20 m
Cuisine : 4,51 m x 2,65 m
Chambre 1 : 4,77 m x 4,31 m
Chambre 2 : 4,49 m x 2,37
L'alimentation en eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. L'habitation est reliée au tout-à-l’égout.
L'installation électrique a été refaite en 2022. Une porte neuve en double vitrage a été installée récemment. Certains meubles et équipements sont vendus avec la maison.
Cette maison conviendrait à un investissement locatif ou pourrait être utilisée comme gîte.
Vous serez séduit par ce petit bijou, au charme indéniable, situé à proximité d'un joli plan d'eau communal !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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